Khi tìm hiểu về con đường an cư tại xứ sở chuột túi, câu hỏi đầu tiên và cũng là lớn nhất luôn là: định cư Úc diện đầu tư cần bao nhiêu tiền? Nhiều người thường chỉ tập trung vào con số đầu tư tối thiểu mà chính phủ Úc công bố – 1.25 triệu, 2.5 triệu hay 5 triệu AUD. Tuy nhiên, đó mới chỉ là “phí vào cửa”. Con số cuối cùng bạn cần chuẩn bị cho cả gia đình thực tế lớn hơn đáng kể. Bài viết này sẽ bóc tách từng lớp chi phí, từ những khoản phí bắt buộc đến các chi phí “ẩn” ít ai đề cập, để mang đến cho bạn một bức tranh tài chính hoàn chỉnh và thực tế nhất, giúp bạn tự tin ra quyết định cho tương lai của mình.
Định cư Úc diện đầu tư cần bao nhiêu tiền?
Về cơ bản, số tiền bạn cần chuẩn bị sẽ phụ thuộc trực tiếp vào loại visa bạn lựa chọn. Mỗi loại visa tương ứng với một “khẩu vị rủi ro” và mức độ tham gia khác nhau của nhà đầu tư. Dưới đây là mức đầu tư tối thiểu và tổng tài sản ròng yêu cầu cho các diện visa phổ biến nhất trong năm 2025:
- Visa 188A (Diện Đổi mới Kinh doanh): Yêu cầu tổng tài sản tối thiểu 1.25 triệu AUD và đầu tư tối thiểu 200.000 AUD (hoặc cao hơn tùy bang) vào một doanh nghiệp tại Úc. Đây là diện chủ động, đòi hỏi bạn phải trực tiếp tham gia quản lý.
- Visa 188B (Diện Nhà Đầu tư): Yêu cầu tổng tài sản tối thiểu 2.5 triệu AUD và phải đầu tư toàn bộ số tiền này vào các quỹ do chính phủ Úc chỉ định.
- Visa 188C (Diện Nhà Đầu tư Trọng yếu): Yêu cầu đầu tư 5 triệu AUD vào các quỹ đầu tư được cấp phép. Đây là diện đầu tư thụ động, không yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh hay thang điểm di trú.
Tuy nhiên, như đã nhấn mạnh, đây chỉ là điểm khởi đầu. Chi phí thực tế sẽ bao gồm nhiều khoản mục khác.
Phân tích chi phí trọn gói theo loại visa đầu tư
Để có một kế hoạch tài chính vững chắc, bạn cần tính toán đầy đủ tất cả các hạng mục chi phí từ khi bắt đầu nộp hồ sơ cho đến khi an cư tại Úc. Hãy cùng “bóc tách” chi tiết các khoản phí này.
Mức đầu tư tối thiểu Visa 188A, B, C
Đây là khoản chi phí lớn nhất và là điều kiện tiên quyết. Số tiền này sẽ được giữ trong các kênh đầu tư được chỉ định trong suốt thời hạn của visa tạm trú (thường là 5 năm) trước khi bạn đủ điều kiện xin lên thường trú nhân (visa 888).
- Visa 188A: Tối thiểu 200.000 AUD
- Visa 188B: 2.500.000 AUD
- Visa 188C: 5.000.000 AUD
Phí chính phủ và lệ phí nộp visa
Đây là các khoản phí bắt buộc phải nộp cho Bộ Di trú Úc khi bạn nộp hồ sơ. Chi phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình đi cùng.
- Lệ phí nộp hồ sơ visa 188: Dao động từ 4.800 AUD đến hơn 9.000 AUD cho cả gia đình, tùy thuộc vào số lượng người phụ thuộc.
- Phí cho người phụ thuộc trên 18 tuổi không đạt yêu cầu tiếng Anh: Khoảng 4.890 AUD/người.
Phí luật sư di trú, dịch vụ hỗ trợ
Hồ sơ định cư đầu tư cực kỳ phức tạp và đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối. Việc sử dụng dịch vụ của một đơn vị tư vấn di trú uy tín là một khoản đầu tư thông minh để đảm bảo tỷ lệ thành công cao nhất. Chi phí này thường dao động từ 10.000 – 30.000 AUD tùy vào độ phức tạp của hồ sơ và phạm vi dịch vụ.
Chi phí “ẩn” khác cần dự trù
Đây là những khoản phí nhỏ nhưng cần thiết mà nhiều người thường bỏ qua khi lập kế hoạch:
- Khám sức khỏe: Khoảng 200 – 300 AUD/người.
- Lý lịch tư pháp (Police Check): Chi phí tùy thuộc vào quốc gia cấp.
- Dịch thuật và công chứng hồ sơ: Ước tính từ 1.000 – 3.000 AUD cho toàn bộ hồ sơ.
- Chi phí sinh hoạt ban đầu (3-6 tháng): Đây là khoản cực kỳ quan trọng để trang trải cuộc sống trong thời gian đầu khi doanh nghiệp (visa 188A) hoặc các khoản đầu tư chưa tạo ra thu nhập.
Chi phí dự kiến cho gia đình 4 người
Dưới đây là bảng ước tính tổng chi phí “trọn gói” bạn cần chuẩn bị. Lưu ý: Đây là con số ước tính để tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi.
| Hạng mục chi phí | Visa 188A | Visa 188B | Visa 188C |
|---|---|---|---|
| Yêu cầu tổng tài sản ròng | 1.250.000 AUD | 2.500.000 AUD | 5.000.000 AUD |
| Số tiền đầu tư | ~ 200.000 AUD | 2.500.000 AUD | 5.000.000 AUD |
| Phí visa (ước tính) | ~ 9.000 AUD | ~ 9.000 AUD | ~ 9.000 AUD |
| Phí dịch vụ tư vấn | ~ 20.000 AUD | ~ 20.000 AUD | ~ 20.000 AUD |
| Phí phụ trợ (dịch thuật, khám sức khỏe…) | ~ 3.000 AUD | ~ 3.000 AUD | ~ 3.000 AUD |
| Chi phí sinh hoạt 3 tháng đầu | ~ 27.000 AUD | ~ 27.000 AUD | ~ 27.000 AUD |
| Tổng chi phí ban đầu cần chuẩn bị (Không tính tài sản ròng) | ~ 259.000 AUD | ~ 2.559.000 AUD | ~ 5.059.000 AUD |
Các điều kiện ngoài yêu cầu tài chính cần đáp ứng
Tiền là điều kiện cần nhưng chưa phải là đủ. Mỗi diện visa đều có những yêu cầu riêng về kinh nghiệm và năng lực của nhà đầu tư:
- Visa 188A: Yêu cầu đương đơn dưới 55 tuổi, có kinh nghiệm quản lý kinh doanh, đáp ứng thang điểm di trú (tối thiểu 65 điểm), và công ty tại Việt Nam phải đạt yêu cầu về doanh thu hàng năm.
- Visa 188B: Đương đơn cần có kinh nghiệm quản lý đầu tư hoặc kinh doanh, và cũng cần đạt tối thiểu 65 điểm trên thang điểm di trú.
- Visa 188C: Đây là diện “dễ thở” nhất về điều kiện phi tài chính, không yêu cầu về tuổi tác, kinh nghiệm kinh doanh hay thang điểm di trú. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn có một con đường thụ động và ít rủi ro về mặt thủ tục.
Kế hoạch tài chính và các mốc thời gian chuẩn bị
Việc chuẩn bị tài chính cần được lên kế hoạch theo từng giai đoạn của quy trình xin visa:
- Giai đoạn 1: Chuẩn bị hồ sơ. Cần chuẩn bị chi phí tư vấn, phí dịch thuật, công chứng.
- Giai đoạn 2: Nộp hồ sơ. Thanh toán lệ phí visa cho Bộ Di trú Úc.
- Giai đoạn 3: Nhận thư mời đầu tư. Đây là lúc bạn cần thực hiện chuyển khoản số tiền đầu tư theo yêu cầu (200.000 AUD, 2.5 triệu AUD hoặc 5 triệu AUD).
- Giai đoạn 4: An cư tại Úc. Chuẩn bị khoản tiền dự phòng cho chi phí sinh hoạt trong những tháng đầu tiên.
Cách chứng minh nguồn gốc tài sản hợp pháp
Chính phủ Úc rất khắt khe trong việc xác minh nguồn gốc tài sản. Bạn không chỉ cần chứng minh mình có đủ tiền, mà còn phải chứng minh số tiền đó được tích lũy một cách hợp pháp. Các nguồn tài sản được chấp nhận bao gồm:
- Lợi nhuận từ kinh doanh, cổ tức.
- Tài sản từ việc bán bất động sản, doanh nghiệp.
- Tài sản được thừa kế, cho tặng.
- Tiền tiết kiệm, các khoản đầu tư khác.
Bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh như báo cáo tài chính, sao kê ngân hàng, hợp đồng mua bán, giấy tờ chứng minh quyền thừa kế…
Chi phí sinh hoạt thực tế cho gia đình tại Úc
Ngoài các chi phí định cư ban đầu, bạn cần tính đến chi phí sinh hoạt lâu dài. Theo các thống kê, chi phí sinh hoạt trung bình cho một gia đình 4 người tại các thành phố lớn như Sydney hay Melbourne rơi vào khoảng 8.800 AUD/tháng, chưa bao gồm tiền thuê nhà. Các khoản chi chính bao gồm nhà ở, đi lại, thực phẩm, bảo hiểm, và chi phí học tập cho con cái (nếu học trường tư).
Tổng kết
Vậy, câu trả lời cuối cùng cho câu hỏi định cư Úc diện đầu tư cần bao nhiêu tiền là một con số tổng hợp, không chỉ bao gồm khoản đầu tư khổng lồ ban đầu. Nó là sự cộng hưởng của mức đầu tư, các loại phí chính phủ, chi phí dịch vụ và một khoản dự phòng vững chắc cho cuộc sống ban đầu. Việc hiểu rõ bức tranh tài chính toàn cảnh này không chỉ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn mà còn là bước đầu tiên để lựa chọn con đường đầu tư phù hợp nhất với khẩu vị rủi ro và mục tiêu dài hạn của gia đình bạn tại Úc.
